La Secretaria de Desarrollo Social del Estado de Veracruz a través de la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, ENTREGÓ EL PLAN DE DESARROLLO URBANO que ya se merecía nuestro municipio y de manera histórica YA LO PUDIMOS LOGRAR.
Gracias al arduo trabajo de todos los compañeros de trabajo, nos pusimos las pilas para invertir en lo que ahora es una realidad. Me dio mucho gusto recibir en esta casa a nuestro Secretario de Desarrollo Social, el Ing. Guillermo Fernández Sánchez, quien tuvo a bien entregarme el plan en compañía de la Arq. Elda Sánchez Manzano, directora general de desarrollo urbano y ordenamiento territorial del Estado de Veracruz, quienes nos felicitaron por apostarle al futuro de nuestros Puenteños.
Un plan de desarrollo urbano es un documento detallado, donde se establecen los objetivos generales y específicos para la creación, modificación y/o adaptación de los sectores urbanos en un área o región específica de acuerdo con las políticas urbanas establecidas para esa área.
El desarrollo urbano y vivienda están estrechamente relacionados porque estas directrices están encaminadas a crear un modelo de ciudad habitable, donde se garanticen las condiciones idóneas para que los habitantes tengan una buena calidad de vida.
✅Proporciona vivienda digna
✅Aumenta la plusvalía
✅Crea oportunidades de inversión
🙌🏼¡Viviendas dignas!
Una de las mayores prioridades de atención de los planes de desarrollo urbano es el desarrollo de vivienda digna para todos los habitantes. Por ello, idealmente todas las propuestas de proyectos urbanos deben estar alineadas con el plan de desarrollo de la región.
🙌🏼¡Aumentará la plusvalía!
El desarrollo y planificación urbana influyen directamente en la plusvalía inmobiliaria de las viviendas. Mientras existan más y mejores planes de mejora del espacio urbano, la zona será más atractiva, pues significa que habrá un mayor desarrollo económico a corto y mediano plazo, lo cual se traduce en una mejora significativa en la calidad de vida.
🙌🏼¡Habrá oportunidades de inversión!
Actualmente existen muchas oportunidades a lo largo y ancho del país de los llamados lotes de inversión. Estos son lotes de terreno cuya principal característica es que presentan precios muy bajos.
Sin embargo, debes cerciorarte que las ubicaciones donde se encuentran estén dentro de la cobertura de los planes de desarrollo urbano y vivienda locales, pues de otra forma, su valor no crecerá en mucho tiempo y será muy complicado obtener beneficios de este, convirtiéndolo en un pasivo en lugar de una inversión redituable.
Por ello, siempre que pienses en invertir en bienes raíces, revisa primero el Programa General de Desarrollo Urbano del estado que corresponda, así como los Planes Municipales de Desarrollo Urbano del municipio o municipios que estás considerando en tu plan de inversión. Estos documentos son públicos, y puedes encontrarlos en línea o directamente en las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Social.
¡FELICIDADES PUENTE NACIONAL! Seguiremos #CostruyendoElCambio para HACER HISTORIA. ✅
